1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
千代田区
121.2万円/㎡
前年比+6.8%
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エクレール一番町
東京都千代田区一番町
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩5分
1979年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より13%割高
相場
5,203万円
147.7万円/㎡
3,591
4,666
5,740
6,815
AI査定結果
推定相場価格
5,203万円
147.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,666万円〜5,740万円
132.5万円/㎡〜163.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年2月28日
エクレール一番町
5,880万円（167.0万円/㎡）/ 4階 / 35.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は169.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 5,880万円 | 167.0万円 | 4階 | 35.22㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/15 | 12,000万円 | 187.1万円 | 5階 | 64.13㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/08/30 | 10,780万円 | 168.1万円 | 2階 | 64.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 12,000万円 | 187.1万円 | 5階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 10,780万円 | 168.1万円 | 1階 | 64.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,980万円 | 151.9万円 | 1階 | 26.2㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/14 | 3,880万円 | 148.1万円 | 1階 | 26.2㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/06 | 9,980万円 | 155.6万円 | 4階 | 64.13㎡ | 1SK | 南東 |
| 2024/06/26 | 10,800万円 | 168.4万円 | 4階 | 64.13㎡ | 1SK | 南東 |
| 2024/05/02 | 11,600万円 | 180.9万円 | 5階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 11,600万円 | 180.9万円 | 1階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 10,800万円 | 168.4万円 | 4階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は142.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | エクレール一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅5分 | 5,880万円 | 167.0万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | カーサフジマ 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 3,980万円 | 125.9万円 | 31.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 富士見フラワーハイホーム 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 5,490万円 | 139.6万円 | 39.33㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレール東郷坂 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 5,999万円 | 140.3万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/06 | サンパークマンション千代田 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅2分 | 4,650万円 | 127.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | - | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/15 | エルハイム麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 4,480万円 | 135.6万円 | 33.03㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ヴィラロイヤル三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 5,680万円 | 145.1万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/01 | グラン三番町 千代田区三番町 | 九段下駅8分 | 4,380万円 | 155.3万円 | 28.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 7,000万円 | 195.8万円 | 35.75㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/28 | 麹町センタービル 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 5,580万円 | 142.0万円 | 39.3㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/16 | メイゾン麹町 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅2分 | 4,180万円 | 130.2万円 | 32.1㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | - | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/29 | エクレール平河町 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 3,880万円 | 126.5万円 | 30.68㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、千代田区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.0万円）は千代田区の平均と比較して37.8%割高です。
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東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩 2分
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1980年築 / 8階建 / 19戸 / RC造